أرض مخصصة لمدرسة للإيجار لمدة تصل إلى 25 عاماً

نوع

قطعة أرض تجارية

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

25 أغسطس 2026

الأرض المخصصة لمدرسة،
المعلومات الحالية:

* مساحة الأرض: 154,000 قدم²
* مدة الاستثمار: 25 سنة
* الإيجار أول 5 سنوات: 6 دراهم/قدم² سنوياً
* السنوات 6–10: 7 دراهم
* السنوات 11–15: 8 دراهم
* السنوات 16–20: 9 دراهم
* السنوات 21–25: 10 دراهم
* الزيادة: 1 درهم لكل قدم² كل 5 سنوات

إيجار أول 5 سنوات: 154,000 × 6 = 924,000 درهم سنوياً.

إجمالي الإيجار لـ25 سنة

الرويضات الشارقة

حسابات البناء

بما أن الأرض 154,000 قدم²، لنفترض مبدئياً أن نسبة البناء حوالي 40% من الأرض لكل طابق:

* مساحة البناء التقريبية: 123,200 قدم² (أرضي + أول)
* تكلفة بناء مدرسة بتشطيب متوسط إلى جيد: تقريباً 350–500 درهم/قدم²
* تكلفة البناء التقديرية: حوالي 43.1 إلى 61.6 مليون درهم
* بالإضافة إلى ذلك قد توجد تكاليف للملاعب، المواقف، السور، الأعمال الخارجية، المطبخ، التجهيزات المدرسية والأنظمة، والتراخيص

تم النشر بتاريخ: 17th July 2026