قطعة أرض جاهزة للبنية التحتية | أرض متعددة الاستخدامات | تلال جبل علي

هذه الأرض التجاريةمتعددة الاستخدامات في تلال جبل علي (سيح شعيب 1)، دبي، متاحة للبيع. توفر الأرض تضاريس صحراوية مفتوحة ومسطحة مع شجيرات متفرقة ووصول واضح للطرق، وهي مناسبة لمجموعة من مفاهيم التطوير. قطعة الأرض جاهزة للبنية التحتية وتقع داخل ممر سكني متنامٍ ومتعدد الاستخدامات بالقرب من دبي باركس آند ريزورتس.

الميزات الرئيسية:

• أرض متعددة الاستخدامات
• الاستخدام التجاري
• قطعة أرض جاهزة للبنية التحتية
• التضاريس الصحراوية المسطحة
• إطلالة مفتوحة على الصحراء
• طريق ممهد مجاور
• قطعة أرض شاغرة
• إمكانات تطوير قابلة للتخصيص
• جزء من تلال جبل علي
• بالقرب من منطقة دبي الجنوبية

أبرز خصائص العقار الإضافية:

• أرض مخصصة للمباني متعددة الاستخدامات
• إمكانية تكوينات G+1 أو G+4 وفقًا لإرشادات المجتمع
• مناسبة للمفاهيم السكنية والتجارية
• إطلالات واضحة وخالية من العوائق على الأفق
• نباتات صحراوية متفرقة في جميع أنحاء الموقع
• مسارات السيارة/الإطارات المرئية التي تشير إلى الوصول الحالي إلى الموقع
• المراكز الصناعية واللوجستية القريبة
• بالقرب من تخصيص المرافق المجتمعية داخل تلال جبل علي
• ربط الطريق باتجاه شارع الشيخ زايد (E11)
• يقع في ممر سيح شعيب 1

الموقع والتواصل

تقع قطعة الأرض في تلال جبل علي بالقرب من دبي باركس آند ريزورتس، وتستفيد من الوصول المباشر إلى الطرق الرئيسية التي تصل إلى مرسى دبي ومجمع دبي للاستثمار. توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى موقع إكسبو 2020 ودبي الجنوبية ومطار آل مكتوم الدولي، مما يدعم إمكانات الاستثمار السكني والتجاري. توفر منطقة جبل علي الأوسع إمكانية الوصول إلى الشواطئ وخيارات تناول الطعام والخدمات الأساسية لشاغلي المستقبل.