verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 14

درهم

1,230,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

735 قدم مربع

location_outlined

عزيزي ڤينيس 13 بناية A ،عزيزي ڤينيس 13 ،عزيزي البندقية ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات


إعفاء من رسوم DLD | إطلالة البحيرة | أسعار مع خطة سداد

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
8 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q3 2027
المطوّر العقاري
عزيزي للتطوير العقاري
اسم المشروع
عزيزي ڤينيس 13 بناية A

الموقع

  • موقع مميز على الواجهة المائية في دبي الجنوب، إحدى أسرع الوجهات الاستثمارية نموًا في دبي.
  • على بُعد دقائق من مطار آل مكتوم الدولي، المطار المستقبلي الأكبر في العالم.
  • بالقرب من شبكة مترو دبي المستقبلية.
  • سهولة الوصول إلى إكسبو سيتي دبي، وشارع الإمارات (E611)، وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
  • اتصال ممتاز بأهم المناطق التجارية والترفيهية في دبي.

أبرز مميزات المشروع

  • مجتمع متكامل مستوحى من مدينة البندقية يضم بحيرات كريستالية وقنوات مائية وإطلالات ساحرة على الواجهة المائية.
  • مجموعة متميزة من الشقق الفاخرة والفلل بتصاميم معمارية عصرية.
  • تشطيبات عالية الجودة، وتصميمات أنيقة، ومساحات واسعة.
  • يوفر أسلوب حياة فاخر يجمع بين أجواء المنتجعات والراحة العصرية.

المرافق والخدمات

  • بحيرة كريستالية مع شاطئ خاص.
  • ممشى تجاري يضم متاجر، ومقاهي، ومطاعم.
  • مسابح وصالات رياضية مجهزة بالكامل.
  • حدائق ومناظر طبيعية ومسارات للمشي والجري.
  • مناطق ألعاب للأطفال ومرافق ترفيهية للعائلات.
  • ملاعب رياضية، ومسارات للدراجات، ومناطق ترفيه خارجية.
  • أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات مغطاة.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • يقع في إحدى أسرع مناطق النمو والتطوير في دبي.
  • فرص قوية لزيادة قيمة العقار بفضل النمو المتسارع لمنطقة دبي الجنوب.
  • خطط سداد مرنة تناسب المستثمرين والمشترين للسكن.
  • طلب مرتفع على الإيجارات بفضل الموقع الاستراتيجي وأسلوب الحياة الفاخر.
  • من تطوير عزيزي للتطوير العقاري، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في دبي.
تم النشر بتاريخ: 16th July 2026

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
AZIZI DEVELOPMENTS L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
152 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

984,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Azizi Venice 13 ? Building A
Floors
24
Retail Centres
18
Swimming Pools
1
Parking Spaces
2117
Building Area
1,093,038 sqft
Elevators
10

الكماليات

maids_rooms
غرفة خدم
study_room
غرفة دراسة

أكثر 32+

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة
private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
pets_allowed
مسموح بالحيوانات الاليفة
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات


عرض خريطة

عزيزي ڤينيس 13 بناية A ،عزيزي ڤينيس 13 ،عزيزي البندقية ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
مدينة المطار
الوكالة المسجلة
info
ديستينولوجي هومز للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
38994
الرقم المرجعي
103924-YMHwsDr1
BRN (DLD)
info
83893

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English